Жильё в кредит – это очень распространённый вид приобретения недвижимости. Купить за наличные квартиру просто нереально. Для того чтобы это сделать, наверное, всю жить нужно копить средства. Поэтому в настоящее время распространено ипотечное кредитование.

По информации Finance For You, есть несколько видов кредитования:

Можно взять в ипотеку жильё в новострое, который уже сдан в эксплуатацию, но этот вариант более дорогой. Можно же вложить первоначальный взнос и ждать пока дом будет достроен. Обычно этот период занимает от полугода до года. Если есть жилье на этот период времени, то можно и подождать, потому что экономия будет достаточно большая.

Банк требует слишком много документов для оформления договора, застройщик же более лоялен. Однако, банк имеет проект для молодых семей, который заключается в кредитовании под маленький процент. То бишь с банком выгодно сотрудничать и мучиться только если есть возможность предоставить справки для этого проекта. Если у семьи есть детки, то процент уменьшается. У подобного проекта есть условие, что даётся только определённое количество метров под низкий процент. Более клиент взять не может либо за разницу должен заплатить в полном размере. Даже если и доплачивать, то всё равно экономия получается очень большая. Также есть условия и правила пользования кредитным имуществом иначе будет наложен арест. Жильё, которое было приобретено в кредит, без разрешения ни в коем случае нельзя сдавать в аренду другим людям. Также нельзя делать грандиозные ремонты и перепланировки. Только после полного погашения кредита клиент имеет право делать всё что захочет со своим имуществом.

Человек имеет право написать завещание на свою квартиру, но при несчастном случае новый владелец обязан будет выплатить все проценты и полностью погасить весь остаток по кредиту. Если у застройщика необходимо внести всего лишь первоначальный взнос и с наличием документов подписать кредитный договор, то у банка есть свои требования к кандидату. Предпочтительны мужчины от 30 до 45 лет, которые находятся в официальном браке и имеют постоянную, прибыльную и официальную работу. Кредитор должен быть уверен в платёжеспособности клиента. Человек должен иметь возможность предоставить справки с места работы. При успешном заключении договора можно начинать жить в собственной квартире уже с первого дня.

При поддержке - contrabass.